Investment und Grundstücke in Berlin


Wir begleiten Ihren Ankaufprozess

Als unabhängiger Experte begleiten wir Sie gesamtheitlich während des gesamten Ankaufprozesses Ihres Investments. Hierbei bieten wir Ihnen eine seriöse Einschätzung der aktuellen Marktverhältnisse unter Berücksichtigung der lokalen und überregionalen Markt- & Standortfaktoren. Gleichermaßen erstellen wir Ihnen ein rechtskonformes Gutachten hinsichtlich des Verkehrswertes des potentiellen Investments. Somit sind Sie auf der sicheren Seite, wenn es darum geht Ihr Geld richtig anzulegen.

  • Akquisition, Analyse und Prüfung etwaiger Investitionsopportunitäten sowie Erstellung von gerichtsbeständigen Wertgutachten nach ImmoWertV 2010
  • Durchführung von kaufmännischen Feasibility-Studies (Machbarkeits-Analysen) sowie notwendige kaufmännische Due-Dilligences
  • Begleitung des Ankaufsprozesses und anschließende Erstvermietung durch unser Transaction-Management

Legen Sie Ihr Vertrauen deshalb in Unique Selection.

Investmentverkauf

Sie möchten Re-investieren und vorab ein Investmentobjekt, Zinshaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt veräußern? Bei uns sind Sie richtig! Unser Transaction-Management begleitet sich auch bei der Veräußerung Ihres Investment-Objekts professionell und seriös.

Rufen Sie uns für ein kostenfreies Beratungsgespräch gerne an!

Wir bieten Ihnen Zugang zu Investment-Möglichkeiten und Grundstücken

Sie sind auf der Suche nach Investment-Gelegenheiten oder Grundstücken? Lassen Sie sich für unsere Interessentenkartei vormerken, wir informieren Sie über passende Immobilien Ihrem Anforderungsprofil entsprechend.

Sie möchten investieren oder verkaufen?

1Hochwertige, gedruckte Verkaufs-Broschüren

Zur Präsentation unserer Projekte entwerfen wir individuelle und exklusive Broschüren, welche sämtliche relevanten Informationen abbilden und dem Kaufinteressenten gleichzeitig die Wertigkeit der Immobilie darlegen.

Ihre Immobilie ist zu viel wert, als dass diese auf einem günstigen Druckerpapier-Exposé dem Interessenten gegenüber dargestellt werden sollte.

2Korrekte Vermessung nach Wohnflächenverordnung

98 % aller Angaben zu Wohnflächen sind falsch“, so der Immobilienverband Deutschland (IVD). Makler übernehmen meist lediglich die Angaben der Verkäufer – ob diese richtig oder falsch sind, wird nicht geprüft. Dies jedoch birgt für Sie als Verkäufer enormes Risiko. Denn Sie haften gegenüber dem Käufer für diese Angaben, und hierbei ist es egal, ob die Abweichung 20 m² oder lediglich 2 m² beträgt.

Wir erstellen durch unser Produkt-Management vollständig fachlich korrekte neue Vermessungen nach aktueller Wohnflächenverordnung (WoFlV) zu Ihrer Immobilie, sodass Sie kein Risiko einer Haftung durch Falsch-Angaben unterliegen.

3Maßstabsgetreue Grundrisse + möblierte 3D-Grundrisse
Damit ein Kaufinteressent den attraktiven Schnitt Ihrer Immobilie auch entsprechend wahrnehmen kann, erstellen wir aus den vorgenommenen Messungen maßstabsgetreue Grundrisse sowie 3-D Grundrisse, welche Möblierungsvorschläge oder Potentiale darlegen.
4Hochwertige Fotografien durch professionellen Fotografen
Es geht um viel Geld! Wieso also lassen Sie Ihre Immobilie demnach nicht auch durch uns ins „rechte Licht“ setzen. Wir erstellen durch unseren professionellen Fotografen originalgetreue, jedoch stilistisch optimale Bilder, um die volle Pracht Ihrer Immobilie darzustellen.
5Einholung und Aufbereitung sämtlicher relevanter Unterlagen

Insbesondere für finanzierende Banken hängt die Zusage häufig von perfekt aufbereiteten Unterlagen ab. Damit nicht wertvolle Kaufinteressenten verloren gehen, welche u.a. eventuell höhere Preise zahlen, kümmern wir uns darum die gesamte Unterlagendokumentation zu erstellen und einzuholen.

Dies bezieht sich nicht nur auf die Unterlagen der Hausverwaltung. Viel wichtiger sind meist Bauakten, Grundbucheinsichten etc. Diesen Service übernehmen wir für Sie.


Hier erhalten Sie laufende Informationen zu neuen Objekten und aus der Internationalen Immobilien-Welt.


030 403-635-97